Nejlepší regiony ve Španělsku pro život

Cestování

Finance

Reality

Španělsko

Ladislav Cingr

10. 12. 2024

Nejlepší regiony ve Španělsku pro život

Španělsko je země neuvěřitelné rozmanitosti, která přitahuje tisíce a tisíce lidí z různých částí světa. Někteří sem rádi jezdí na dovolenou, jiní se sem přestěhují a zřídí si trvalé bydliště, přestěhují rodinu, založí firmu a hluboce propojí svůj život s jednou z nejpohostinnějších zemí Evropské unie. Španělsko je jihoevropským rájem, který je proslulý nejen svými plážemi a gastronomií, ale také bohatou kulturou, zvláštní mentalitou a neuvěřitelnou tolerancí místních obyvatel. Španělsko je rozděleno na regiony – 17 autonomních komunit, z nichž každá má svou jedinečnou atmosféru a charakteristické rysy.

Klima a geografický reliéf Španělska se také liší region od regionu. Severní části země, jako je Galicie a Asturie, mají vlhké atlantické klima s častými srážkami a zelenou krajinou, zatímco jižní oblasti, jako je Andalusie, potěší obyvatele a turisty slunečnými dny a teplými středomořskými nocemi. Centrální část země, včetně Madridu, má kontinentální klima s horkými léty a chladnými zimami, zatímco Kanárské ostrovy nabízejí díky subtropickému klimatu teplé počasí po celý rok.

Dalším důležitým rysem jsou životní náklady a ceny nemovitostí, které se mohou region od regionu značně lišit. Například Barcelona a Madrid jsou města s vysokými cenami domů a obecná životní úroveň je zde vyšší než ve více venkovských a méně rozvinutých regionech. Města jako Valencie, Sevilla a Alicante přitom nabízejí cenově dostupnější možnosti při zachování vysoké úrovně komfortu a vynikající kvality života. Tato rozmanitost umožňuje každému najít svůj ideální kout ve Španělsku na základě osobních preferencí a finančních možností.

Abychom tuto zemi lépe poznali, provedeme srovnávací analýzu regionů a jednotlivých provincií, povšimněme si zjevných kladů a záporů a pokusíme se určit nejlepší regiony Španělska pro život.

Kolik regionů je ve Španělsku?

Jak jsme uvedli výše, Španělsko je administrativně rozděleno do 17 autonomních společenství. V tomto článku je budeme stručně označovat jako regiony. Autonomní oblasti Španělska se zase dělí na provincie, provincie – na comarcas (okresy), comarcas – na obce. Posledních jich je více než 8 000 ve Španělsku. Na pobřeží Afriky jsou také dvě autonomní enklávová města – Ceuta a Melilla. Některé regiony mají více svobody a autonomie ve věcech vnitřní správy: Baskicko, Navarra, Katalánsko, Galicie a Andalusie. Některé regiony se skládají pouze z jedné provincie, ale častěji kombinují tři nebo více provincií.

Španělsko, regiony a provincie: jak vypadá administrativní členění

Regiony Španělska s jejich provinciemi a počtem obyvatel k 1. lednu 2024 jsou následující:

1. Andalucía (8 620 120 obyvatel)

  • Almeria (761 379),
  • Cádiz (1 258 343),
  • Córdoba (772 088),
  • Granada (939 326),
  • Huelva (535 033),
  • Jaén (619 186),
  • Málaga (1 767 329),
  • Sevilla (1 967 436)

2. Katalánsko (8 021 049 obyvatel)

  • Barcelona (5 887 083),
  • Girona (820 864),
  • Lerida (450 807),
  • Tarragona (862 295)

3. Madridské společenství (7 000 621 obyvatel)

4. Komunita Valencie (5 316 478 obyvatel)

  • Alicante (1 993 338),
  • Castellon (615 308),
  • Valencie (2 707 832)

5. Galicie (2 705 877 obyv.)

  • La Coruña (1 128 288),
  • Lugo (324,840),
  • Ourense (304,454),
  • Pontevedra (948,295)

6. Kastilie a León (2 389 959 obyvatel)

  • Avila (160,122),
  • Burgos (359 200),
  • Leon (447,185),
  • Palencia (158 097),
  • Salamanca (327,105),
  • Segovia (156 710),
  • Soria (90,297),
  • Valladolid (525,017),
  • Zamora (166 226),

7. Kanárské ostrovy (2 236 013 obyv.)

  • Las Palmas (1 157 379)
  • Santa Cruz de Tenerife (1 078 634)

8. Baskicko (2 227 581 obyv.)

  • Alava (338,765),
  • Gipuzcoa (729,925),
  • Bizkaia (1 158 891)

9. Kastilie-La Mancha (2 100 523 obyv.)

  • Albacete (388 456),
  • Ciudad Real (492 376),
  • Cuenca (198 654),
  • Guadalajara (280 398),
  • Toledo (740,639)

10. Region Murcia (1 569 164 obyvatel)

11. Aragonie (1 348 918 obyv.)

  • Huesca (228,543),
  • Teruel (135 450),
  • Zaragoza (984,925)

12. Baleárské ostrovy (1 231 487 obyv.)

13. Extremadura (1 053 423 obyvatel)

  • Badajoz (665 928),
  • Cáceres (387 495)

14. Asturie (1 008 876 obyv.)

15. Navarra (678 103 obyvatel)

16. Kantábrie (591 151 obyv.)

17. La Rioja (324 226 obyvatel)

18. Melilla (86 056 obyv.)

19. Ceuta (83 284 obyvatel).

Mezi 10 nejlidnatějších provincií patří Madrid (7 000 621), Barcelona (5 887 083), Valencie (2 707 832), Alicante (1 993 338), Sevilla (1 967 436), Malaga (1 767 329), Murcia (1 569 164), Cádiz (1 258 343), Baleárské ostrovy (1 231 487) a Bizkaia (1 158 891).

Regiony Španělska: Jak vypadá politické rozdělení

Španělsko je parlamentní monarchie a demokratický právní stát. Každé autonomní společenství (region) má svůj parlament a vládu s významnými pravomocemi na svém území.
Ve Španělsku existuje mnoho politických stran zastupujících širokou škálu ideologií a zájmů. Mezi tři největší politické strany patří:

1. Španělská socialistická labouristická strana (PSOE)

  • Obrana sociálního státu a zlepšení veřejných služeb.
  • Podpora rovnosti a práv menšin.
  • Udržitelnost životního prostředí a boj proti změně klimatu.

2. Lidová strana (PP)

  • Posílení národní jednoty a územní celistvosti.
  • Ekonomická liberalizace a podpora podnikání.
  • Snížení daní a zvýšení ekonomické konkurenceschopnosti.

3. Vox

  • Zachování národní jednoty a boj proti separatismu.
  • Přísná imigrační politika.
  • Podpora sociálně konzervativních hodnot.
Лучшие регионы Испании для жизни
Лучшие регионы Испании для жизни

Pokud po volbách v květnu 2023 otevřeme mapu Španělska s daty obcí, můžeme vidět velmi smíšený obrázek.
Zdaleka ne vždy rozhoduje o ekonomické situaci obce vládnoucí strana. Velkou roli hraje osobnost a tým starosty, jejich vize pro rozvoj obce a jejich priority. Například efektivní rozvoj infrastruktury, podpora místních podniků a přilákání investic může výrazně zlepšit ekonomickou situaci bez ohledu na stranickou příslušnost. Důležitými faktory jsou také místní rozpočet, zdroje jeho doplňování, jako jsou daně a státní dotace, a turistická obliba regionu, která může přinést další příjmy. Ekonomický blahobyt obce tedy závisí na několika proměnných, včetně manažerských kvalit místní správy a specifik regionu.

Španělské separatistické regiony a místní jazyky

Separatistické nálady jsou obzvláště silné v některých severních oblastech Španělska. V první řadě mluvíme o Katalánsku, kde značná část obyvatel sní o nezávislosti na Španělsku a kde se pravidelně konají referenda na toto téma. Také v Baskicku jsou tradičně silná separatistická hnutí podporovaná «Baskickou nacionalistickou stranou» (PNV) a organizací ETA, která v minulosti používala k dosažení svých cílů násilné metody. Galicie má také své vlastní separatistické skupiny, i když ve srovnání s Katalánskem a Baskicko jsou méně aktivní.

Ve Španělsku existuje několik autonomií, kde se vedle oficiálního španělského jazyka používají místní regionální jazyky s povinným studiem na školách a univerzitách, ale také povinným pro vládní úředníky. V Katalánsku jsou úředními jazyky španělština a katalánština a všichni školáci se povinně učí oba jazyky. V Baskicku se používá španělština a baskičtina. Galicie má dva úřední jazyky: španělštinu a galicijštinu. Ve Valencijském společenství se jako regionální jazyk používá valencijština, která je variantou katalánštiny. Tyto jazyky jsou nejen povinné pro vzdělávací instituce, ale jsou také široce používány v úředních dokumentech a každodenním životě. Všechny úřední formuláře, žádosti, dotazníky, webové stránky oficiálních ministerstev a odborů na úrovni krajů a obcí jsou zpravidla duplikovány ve dvou jazycích.

Ve všech ostatních regionech se používá jeden jazyk – španělština (Castellano). Rodiny s dětmi tak při výběru regionu Španělska potřebují zpracovat jazykovou otázku, a navíc posoudit nejen současnou situaci, ale také do budoucna odhadnout, kterou vysokou školu v kterém regionu lze vybrat za vyšší vzdělání a v jakém jazyce se studium provádí.

Životní náklady ve Španělsku – IberiaSun Estates

Bohaté regiony Španělska

Mezi hospodářsky silné regiony, které hrají významnou roli ve španělské ekonomice, patří Madrid, Katalánsko a Baskicko. Madrid je nejen hlavním městem, ale také nejdůležitějším finančním centrem země. Sídlí zde mnoho velkých společností a bank, díky čemuž je Madrid jedním z nejbohatších regionů s nejvyšším HDP na obyvatele (38 435 EUR). Kromě finančního a průmyslového sektoru významně přispívá k madridské ekonomice cestovní ruch, kultura a obchod.

Katalánsko, jehož hlavním městem je Barcelona, ​​je také jedním z ekonomicky nejrozvinutějších regionů Španělska. Průmysl, špičkové technologie, kamionová doprava, cestovní ruch a sektor nemovitostí – to vše vytváří dobré zisky pro region. HDP na hlavu v Katalánsku je 32 550 €. Baskicko se svou silnou průmyslovou základnou patří také mezi 3 hospodářsky nejúspěšnější regiony ve Španělsku s HDP na obyvatele 35 832 EUR.

Údaje o HDP Španělska podle regionů jsou následující a vykazují značné rozdíly v ekonomickém rozvoji určitých území (údaje za rok 2022).

KrajRoční HDPHDP na obyvatele
Andalusie180 224 000 €21 091 €
Aragonie41 763 000 €31 051 €
Asturie25 822 000 €25 675 €
Kantábrie15 355 000 €26 167 €
Ceuta1 907 000 €23 073 €
Kastilie a León64 227 000 €26 992 €
Kastilie-La Mancha46 716 000 €22 574 €
Kanárské ostrovy49 021 000 €22 303 €
Katalánsko255 154 000 €32 550 €
Estremadura22 531 000 €21 343 €
Galicie69 830 000 €25 906 €
Baleárské ostrovy35 465 000 €29 603 €
Region Murcia35 810 000 €23 197 €
Madridská komunita261 713 000 €38 435 €
Melilla1 757 000 €20 698 €
Navarra22 595 000 €33 798 €
Baskicko79 350 000 €35 832 €
La Rioja9 502 000 €29 579 €
Valencijské společenství126 416 000 €24 473 €

Průmyslové oblasti Španělska

V ekonomice země hraje klíčovou roli řada tradičně průmyslových regionů. Baskicko je známé svou silnou průmyslovou základnou, včetně metalurgie, strojírenství a energetiky. Katalánsko je také významným průmyslovým centrem se zaměřením na automobilový, chemický a textilní průmysl. Madrid, který je nejen hlavním městem, ale také hlavním ekonomickým centrem, rozvinul odvětví, jako je letecký průmysl, informační technologie a farmacie. Valencie je také známá svým přínosem pro automobilový průmysl, stavebnictví a dokončovací materiály. Kromě toho jsou Valencie a Katalánsko domovem velkých přístavů a ​​naopak Valencie, Barcelona a Madrid mají mezinárodní letiště. A všechny čtyři regiony jsou také oblíbenými turistickými destinacemi.

Španělské turistické regiony

Cestovní ruch je pro mnoho regionů Španělska hlavním hospodářským odvětvím. Andalusie se svými slavnými plážemi Costa del Sol, historickými městy, módními letovisky a urbanizacemi přitahuje každoročně miliony turistů. Katalánsko je díky Barceloně a Gaudího architektonickým mistrovským dílům také oblíbenou turistickou destinací. Baleárské a Kanárské ostrovy jsou oblíbenými prázdninovými destinacemi turistů z celého světa a Kanárské ostrovy se mohou pochlubit celoroční plážovou sezónou. Valencie a především provincie Alicante se svými nádhernými písečnými plážemi a malebnými skalnatými zátokami, dlouhou koupací sezónou a dobrou infrastrukturou je také právem považována za přední turistickou oblast. V posledních letech cestovní ruch v Murcii s krásným pobřežím a několika přírodními parky rychle roste. V létě se turistický ruch rozvíjí v severních oblastech Galicie, Asturie, Kantábrie a Baskicka, kde bohatou přírodu doplňují historické a architektonické památky a také vynikající mořské plody.

Agrární oblasti Španělska

Zemědělství se rozvíjí v Andalusii, Extremaduře a Kastilii-La Mancha. Andalusie je největším producentem olivového oleje na světě a pěstuje také hrozny, citrusové plody a zeleninu. Extremadura je známá produkcí jamonu a také výrobou vína. Kastilie-La Mancha je známá svými víny, zejména z oblasti Ribera del Duero, a pěstováním obilnin. Galicie se svým vlhkým podnebím je také významnou oblastí chovu dobytka a vinařství. Hlavním centrem vinařství ale zůstává La Rioja. Valencie a Murcia jsou regiony, kde se pěstují citrusy, mandle a třešně.

Podnebí a geografický reliéf Španělska

Španělsko, ležící na Pyrenejském poloostrově, má složitý terén a je považováno za nejhornatější zemi Evropy. Vysoká pohoří, rozlehlé náhorní plošiny, malebná horská údolí dávají nekonečnou rozmanitost krajiny.
V zemi lze rozlišit několik klimatických pásem. Na severozápadě, v oblastech jako je Galicie a Asturie, převládá oceánské klima s mírnými zimami, chladnými léty a častými srážkami. Centrální část země, včetně Madridu a Kastilie-La Mancha, má kontinentální klima s horkými léty a studenými zimami. Středomořské klima je charakteristické pro východní a jižní pobřeží, včetně Katalánska, Valencie a Andalusie, kde jsou léta horká a suchá a zimy mírné a mírně vlhké. Konečně, Kanárské ostrovy mají subtropické klima, díky čemuž jsou oblíbenou destinací pro celoroční turistiku díky trvale teplým a rovnoměrným teplotám, jak vzduchu, tak vody.

Severní Španělsko: Regiony a nejzajímavější města

Severní Španělsko je nejzelenější a nejmalebnější oblastí Španělska: regiony se zde rozprostírají podél pobřeží Atlantiku a Biskajského zálivu. Severní Španělsko zahrnuje takové regiony jako Galicie, Asturias, Cantabria, Baskicko a část Kastilie a Leónu. Hlavními turistickými městy jsou Santiago de Compostela v Galicii, které je konečným bodem slavné poutní cesty Camino de Santiago, San Sebastian, a Bilbao v Baskicku se slavným Guggenheimovým muzeem. Galicie je známá produkcí vysoce kvalitního bílého vína, zejména z hroznů Albariño. Prakticky každý kousek země v tomto nejzápadnějším regionu Španělska je v létě pohřben ve svěží zeleni vinic.

Severní Španělsko je známé svými přírodními parky. Snad nejznámějším národním parkem v zemi, který pokrývá území Asturie, Kantábrie a Kastilie a Leónu, je národní rezervace Picos de Europa. V Asturii byste rozhodně měli navštívit přírodní park Somiedo, v Baskicku je rezervace Urdaibai Biosferaren Erreserba, v Galicii pláž Las Catedrales.

Jižní regiony Španělska

Jižní regiony Španělska, včetně Andalusie, Murcie a části Valencijského společenství, jsou primárně zaměřeny na cestovní ruch a zemědělství. Andalusie, největší a jedna z nejmalebnějších oblastí země, přitahuje každoročně miliony turistů. Sevilla, Granada, Cádiz, Cordoba, Ronda – každé z těchto měst je plné historie, staré čtvrti si udržují ducha středověkého Španělska a kuchyně a místní delikatesy mohou jen stěží nechat někoho lhostejným. Pláže Costa del Sol a Costa de la Luz jsou považovány za nejlepší ve Španělsku. Murcia a jižní část Valencie – provincie Alicante, proslulá nejen klimatem, teplým mořem, nejdelší koupací sezónou v kontinentálním Španělsku, ale také cenami nemovitostí. Poptávka po bydlení zde rok od roku roste a developeři se zase snaží nejen o zvýšení nabídky, ale staví do popředí kvalitu a využívání moderních energeticky úsporných technologií.

Severně od pobřeží Středozemního moře a ostrovů

Katalánsko, sever Valencijského společenství, stejně jako Baleáry – to je mírnější klima než na jihu Španělska, malebná příroda, rozvinutá infrastruktura, nádherná města s historickými a architektonickými památkami – Barcelona, ​​Valencie, Palma de Mallorca, Girona. Valencie je také domovem jednoho z největších oceanárií v Evropě – oceánografického.

Klima severního pobřeží Středozemního moře a Baleárských ostrovů se vyznačuje mírnými a vlhkými zimami a horkými a suchými léty. Baleárské ostrovy jsou spojeny s pevninou letecky a trajekty, s hlavním přístavem pro cestující v Denia. Existují mezinárodní letiště v Barceloně a Valencii a vysokorychlostní vlaky do Madridu.

Nejlepší regiony Španělska z hlediska cen nemovitostí

Ceny nemovitostí ve Španělsku se velmi liší nejen region od regionu, ale dokonce i sousední obce stejné provincie. Níže, když uvedeme stručnou charakteristiku každého regionu, upozorníme na nejdražší a nejlevnější města pro koupi domu. Podívejme se zatím na cenovou situaci v celé zemi k červnu 2024. Pro srovnání označíme regiony s nejvyšší a nejnižší cenou různými barvami.

KrajCena za m2Vývoj ve srovnání s květnem 2024Čtvrtletní variaceRoční variaceHistorické maximumMaximální variace
Španělsko2,138+ 0,9 %+ 2,9 %+ 7,5 %2 138 €/m2 červen 20240,0 %
Andalusie 2 190+ 1,4 %+ 3,8 %+ 8,2 %2 190 €/m2 června 20240,0 %
Aragonie1,437+ 0,6 %+ 0,6 %+ 3,9 %2 008 €/m2 březen 2007– 28,4 %
Asturie1,396+ 0,7 %+ 1,5 %+ 3,2 %1 867 €/m2 duben 2008– 25,2 %
Baleárské ostrovy4,379+ 1,3 %+ 4,0 %+ 10,7 %4 379 €/m2 června 20240,0 %
Baskicko2,918– 0,3 %+ 0,6 %+ 3,7 %3 255 €/m2 duben 2011– 10,4 %
Kanárské ostrovy2,592+ 0,8 %+ 2,1 %+ 15,4 %2 592 €/m2 června 20240,0 %
Kantábrie1,645+ 1,2 %+ 2,2 %+ 6,9 %2 010 €/m2 února 2008– 18,1 %
Kastilie a León1,192+ 0,3 %+ 0,4 %+ 3,2 %1 481 €/m2 červen 2011– 19,5 %
Kastilie-La Mancha941+ 0,6 %+ 1,2 %+ 4,5 %1 424 €/m2 květen 2007– 33,9 %
Katalánsko2,397– 0,3 %+ 1,9 %+ 1,5 %2 677 €/m2 červen 2007– 10,5 %
Ceuta2,278– 0,9 %– 0,6 %+ 5,8 %2 299 €/m2 květen 2024– 0,9 %
Extremadura991– 0,5 %+ 0,4 %+ 3,9 %1 217 €/m2 duben 2011– 18,6 %
Galicie1,402+ 0,4 %+ 1,5 %+ 3,2 %1 775 €/m2 listopadu 2011– 21,0 %
La Rioja1,338+ 0,3 %+ 0,3 %+ 5,6 %1 652 €/m2 leden 2008– 19,0 %
Madridská komunita3,440+ 1,0 %+ 3,3 %+ 9,5 %3 440 €/m2 červen 20240,0 %
Melilla1,927– 0,7 %– 0,3 %+ 1,9 %1 959 €/m2 listopadu 2023– 1,6 %
Region Murcia1,245+ 0,9 %+ 2,2 %+ 7,2 %1 786 €/m2 září 2006– 30,3 %
Navarra1,744+ 1,6 %+ 3,9 %+ 4,6 %1 870 €/m2 října 2007– 6,7 %
Valencijské společenství1,901+ 1,2 %+ 4,2 %+ 10,3 %1 998 €/m2 února 2006– 4,8 %

Regiony Španělska: hlavní charakteristiky, nejdražší a nejlevnější města, životní úroveň a infrastruktura

Podívejme se na klíčové charakteristiky všech regionů Španělska, měst, kde je po nemovitostech vysoká poptávka, vyjmenujte klady a zápory bydlení v konkrétní části Španělska.

Andalusie (Andalucía)

Андалусия

Region Andalusie zahrnuje 8 provincií: Almeria, Cádiz, Cordoba, Granada, Huelva, Jaen, Malaga, Sevilla. Administrativní centrum se nachází v Seville.

Nejdražší města na nákup nemovitosti v Andalusii jsou: Marbella (4,812 €/m2), Benahavis (4,479 €/m2), Estepona (3,398 €/m2), Benalmadena (3,216 €/m2), Torremolinos (3,112 €/m2) .

Nejlevnější obce, ztracené ve venkovském vnitrozemí, jsou: Peñarroya-Pueblonuevo (402 €/m2), Macael (437 €/m2), La Carolina (469 €/m2) a Villanueva del Rio y Minas (513 €/ m2).

Podle Španělského národního statistického institutu (INE) jsou průměrné výdaje domácnosti o 4 lidech v Andalusii 29 509,60 EUR za rok, zatímco průměrné výdaje jedné osoby jsou 11 530,70 EUR za rok.

Andalusie je obrovský region, kde je každé město, každý kout plný historie. Andalusie je také nejhustěji osídlenou oblastí Španělska.

Mezi hlavní památky, které stojí za zmínku, patří:

  • palác-pevnost Alhambra v Granadě,
  • katedrála a náměstí Španělska v Seville,
  • katedrála ve zdech starobylé mešity v Córdobě,
  • kamenný most přes soutěsku El Tajo v Rondě.

Andalusie je krajem nekonečných písečných pláží: jsou zde Costa del Sol v provincii Malaga a Costa de la Luz v provincii Cádiz. Všechny pobřežní oblasti mají dokonale rozvinutou silniční infrastrukturu a veřejnou dopravu. Andalusie má své vlastní velké mezinárodní letiště v Malaze, několik menších regionálních letišť, železniční stanice, nákladní a osobní přístavy. Costa del Sol je ideální nejen pro dovolenou, ale také pro trvalé bydliště: je zde rozvinutý turistický a servisní sektor, existuje mnoho mezinárodních vzdělávacích institucí.

Výhody Andalusie:

  • dobré klima,
  • nejvyšší počet slunečných dní za rok ve Španělsku,
  • nedostatek druhého místního jazyka,
  • výborná infrastruktura,
  • bohaté kulturní a historické dědictví.

Nevýhody Andalusie:

  • vysoké ceny nemovitostí v nejoblíbenějších letoviscích v provincii Malaga,
  • poměrně studená voda díky své blízkosti k Atlantskému oceánu.

Katalánsko (Cataluña)

Katalánština

Katalánsko zahrnuje 4 provincie: Barcelona, ​​Girona, Lerida a Tarragona. Administrativní centrum se nachází v Barceloně.

Nejdražší města na nákup nemovitosti v Katalánsku jsou Cadaqués (5 806 €/m2), Sitges (4 552 €/m2), Barcelona (4 430 €/m2), Sant Cugat del Vallès (4 438 €/m2) a Begur (3 753 € /m2).

Nejlevnější katalánské obce jsou Uldecona (540 €/m2), Amposta (944 €/m2), Calaf (732 €/m2), Tremp (731 €/m2) a Tortosa (777 €/m2).

Podle španělského Národního statistického institutu INE jsou průměrné výdaje domácnosti o 4 lidech v Katalánsku 33 085,00 € ročně, výdaje jedné osoby jsou 13 478,80 € ročně.

Katalánsko je jedním z nejoblíbenějších regionů pro přistěhovalectví. Barcelona je nádherně krásné město, obchodní centrum a obchodní centrum celého severního Španělska. Barcelona je domovem ústředí mnoha španělských a mezinárodních firem, nejlepších obchodních škol v zemi a předních univerzit. Katalánsko je region bohatý na přírodu, krásná města, moderní letoviska a malebné pobřeží zahrnující Costa Dorada, Costa Garraf, Costa del Maresme a Costa Brava. Barcelona je domovem druhého největšího mezinárodního letiště v zemi a existuje několik menších letišť, která také přijímají mezinárodní lety. Katalánsko je se sousední Francií spojeno nejen letecky, ale také železniční a autobusovou dopravou. Kraj se vyznačuje výbornou dopravní a silniční infrastrukturou a také přehlednou prací správních orgánů.

Hlavní atrakce Katalánska:

  • hrad Sagrada Familia v Barceloně,
  • Güell Park a Gotická čtvrť v Barceloně,
  • Divadlo-muzeum Salvadora Dalího ve Figueres,
  • klášter Monserrat nedaleko Barcelony.

Výhody Katalánska:

  • rozvinutý region s vynikajícími příležitostmi ke studiu, práci a rozvoji vlastního podnikání,
  • přítomnost bohatého historického a architektonického dědictví,
  • možnost organizovat volný čas a společenský život zajímavým způsobem,
  • mírně teplé klima a bohatá příroda.

Nevýhody Katalánska:

  • přítomnost druhého povinného jazyka – katalánštiny,
  • nestabilní politická situace,
  • vysoké ceny nemovitostí ve všech velkých městech a oblíbených letoviscích.

Madridská komunita (Comunidad de Madrid)

Сообщество Мадрид

Madridské společenství není rozděleno na provincie. Město Madrid je správním centrem komunity a hlavním městem Španělska, hlavním dopravním a obchodním centrem. Průměrná cena za m2 bydlení v kraji je 3.440 €.

Podle španělského Národního statistického institutu INE jsou průměrné výdaje domácnosti o 4 lidech v Madridu 36 197,90 EUR za rok, zatímco průměrné výdaje jedné osoby jsou 14 325,90 EUR za rok.
Madrid, město a region, je jednou z nejoblíbenějších turistických destinací. Paláce, muzea, katedrály, parky – prohlídka hlavních atrakcí může trvat déle než jeden den.

Mezi pět nejoblíbenějších patří:

  • náměstí Puerta del Sol,
  • královský palác,
  • Muzeum Prado,
  • Plaza Mayor,
  • Klášter El Escorial.

Madrid je domovem hlavního mezinárodního letiště země a dvou hlavních železničních stanic, ústředních úřadů, ministerstev a ministerstev, několika předních univerzit, některých nejlepších mezinárodních vysokých škol v zemi a prestižních obchodních škol.

Výhody Madridu:

  • bohatý kulturní život,
  • pohodlné dopravní spojení,
  • skvělé příležitosti pro studium a podnikání.

Nevýhody Madridu:

  • studené zimy a velmi horká léta,
  • vzdálenost od moře,
  • silný provoz,
  • vysoké životní náklady a jedny z nejvyšších cen bydlení v zemi.

Valencijské společenství (Comunidad Valenciana)

Валенсийское сообщество

Valencijské společenství zahrnuje 3 provincie: Alicante, Valencia a Castellon. Administrativní centrum regionu se nachází ve Valencii.

Nejdražší města ke koupi nemovitosti ve Valencijském společenství jsou Moraira (3 846 €/m2), Javea (3 295 €/m2), Benitachell (3 236 €/m2), Benissa (3 205 €/m2) a Rafol de Almunia (3 165 €/m2).

Nejlevnější obce jsou Aielo de Malferit (567 €/m2), Villena (671 €/m2), Alcalá de Chivert (667 €/m2), Carcaixent (657 €/m2) a Bocairent (641 €/m2).

Podle španělského Národního statistického institutu INE jsou průměrné výdaje domácnosti se 4 osobami ve Valencijském společenství 29 969,10 EUR ročně, výdaje jedné osoby 12 292,10 EUR ročně.

Valencijské společenství je region nekonečných pláží (Costa Blanca, Costa de Valencia a Costa Azahar) a nádherných přírodních parků. Hlavní města provincií mají hlavní železniční stanice, nákladní a osobní přístavy a Alicante a Valencie mají mezinárodní letiště. V posledních letech vede město Valencie v hodnocení nejpohodlnějších měst světa.

Hlavní atrakce Valencijské komunity:

  • Město věd a umění ve Valencii,
  • pevnostní město Guadalest v provincii Alicante,
  • Růžová laguna v Torrevieja (Alicante),
  • Pevnost Santa Barbara v Alicante,
  • Safari Aitana Safari Park v Alicante.

Výhody valencijské komunity:

  • pohodlná dopravní infrastruktura,
  • malebná a rozmanitá příroda,
  • dlouhá plážová sezóna,
  • přijatelné ceny nemovitostí.

Nevýhody valencijské komunity:

  • přítomnost druhého povinného jazyka – valencijštiny,
  • obrovský tok turistů po celý rok,
  • pomalá práce administrativního aparátu.

Galicie

Галисия

Galicie zahrnuje 4 provincie: La Coruña, Lugo, Ourense a Pontevedra. Administrativní centrum se nachází v La Coruña.

Nejdražšími městy na nákup nemovitosti v Galicii jsou Sanxenxo (2,425 €/m2), La Coruña (2,486 €/m2), Vigo (2,177 €/m2), Nigran (2,092 €/m2) a Baiona (2,035 €/m2) .

Nejlevnější obce jsou Vilamarin (383 €/m2), Leiro (455 €/m2), Maside (499 €/m2), San Saturnino (528 €/m2) a O Covelo (532 €/m2).

Podle španělského Národního statistického institutu INE jsou průměrné výdaje domácnosti o 4 lidech v Galicii 31 115,20 € ročně, zatímco výdaje jedné osoby jsou 13 008,00 € ročně.

Galicie se nachází na severozápadě Španělska, které je známé svými plody moře, bohatou přírodou a velmi malebným pobřežím. Podnebí je ovlivněno Atlantikem: studené zimy, velké množství srážek, silný vítr, ale žádné vlny veder.

Region je dobře rozvinutý z hlediska služeb a cestovního ruchu, má dobrou silniční infrastrukturu a je známý svými víny: vyrábí se zde nejlepší bílá vína ve Španělsku. Existuje několik malých letišť, ale nejbližší velká mezinárodní letiště jsou v Madridu a Lisabonu.

Hlavní atrakce Galicie:

  • Katedrála svatého Jakuba v Santiagu de Compostela,
  • Pláž Las Catedrales,
  • oblast Rias Baixas s fjordy,
  • ostrovy a majestátní útesy,
  • Maják Torre de Hercules v La Coruña,
  • Národní přírodní park Das Dunas de Corrubedo.

Klady Galicie:

  • klima vhodné pro ty, kteří nesnášejí horko,
  • bohatá příroda,
  • vynikající mořské plody,
  • přijatelné ceny nemovitostí.

Nevýhody Galicie:

  • přítomnost druhého povinného jazyka – galicijštiny,
  • vzdálenost od velkých mezinárodních letišť.

Kastilie a León (Castilla y León)

Кастилия-и-Леон

Kastilie a León zahrnuje 9 provincií: Avila, Burgos, Leon, Palencia, Salamanca, Segovia, Soria, Valladolid a Zamora. Administrativní centrum se nachází ve Valladolidu.

Nejdražší města pro nákup nemovitostí v Kastilii a Leone jsou následující: Salamanca (1 840 €/m2), Segovia (1 789 €/m2), Burgos (1 759 €/m2), Valladolid (1 722 €/m2) a Soria ( 1 712 €/m2).

Nejlevnější obce jsou Bembibre (416 €/m2), Peñaranda de Bracamonte (534 €/m2), Veguellina de Orbigo (508 €/m2) a Cuellar (657 €/m2).

Podle Národního statistického institutu Španělska INE jsou průměrné náklady na domácnost v Kastilii a Leone, včetně 4 lidí, 29 850,00 € ročně, náklady na jednoho jednotlivce jsou 13 187,70 € ročně.

Kastilie a León zaujímá rozsáhlé území od centrální náhorní plošiny až téměř k pobřeží Biskajského zálivu. Nejbližší mezinárodní letiště je v Madridu.

Region má vynikající silniční infrastrukturu, železniční a autobusové spojení do všech velkých měst země.

Hlavní atrakce Kastilie a Leónu:

  • katedrála v Burgosu,
  • katedrála v Leonu,
  • Akvadukt v Segovii,
  • Hrad Alcazar v Segovii,
  • Plaza Mayor v Salamance.

Výhody Kastilie a Leonu:

  • přijatelné ceny nemovitostí,
  • rozmanitá příroda,
  • velký výběr historických a architektonických památek,
  • zajímavá města, parky a přírodní rezervace.

Nevýhody Kastilie a Leónu:

  • kontinentální klima s chladnými zimami a horkými léty,
  • vzdálenost od moře.

Kanárské ostrovy (Canarias)

Канарские острова

Kanárské ostrovy zahrnují 2 provincie: Las Palmas a Santa Cruz de Tenerife. Administrativní centrum se nachází v Las Palmas de Gran Canaria.

Nejdražší města na nákup nemovitostí na Kanárských ostrovech jsou Adeje (3,906 €/m2), San Bartolome de Tirajana (3,899 €/m2), Mogan (3,617 €/m2), Yaiza (3,444 €/m2) a Arona ( 3 223 €/m2).

Nejlevnější obce jsou Villa de Mazo (1 703 €/m2), Santa Cruz de la Palma (1 484 €/m2), Arucas (1 319 €/m2), Galdar (1 181 €/m2) a Firgas (1 144 €/m2 ).

Podle Národního statistického institutu Španělska INE dosahují průměrné výdaje jedné domácnosti na Kanárských ostrovech včetně 4 osob 27 489,80 eur ročně, výdaje jedné fyzické osoby jsou 10 697,60 eur ročně.

Kanárské ostrovy jsou regionem věčného léta a celoroční koupací sezóny. Vzhledem ke kompaktnosti ostrůvků je vhodné se přes ně pohybovat autem. Mezi ostrovy existuje letecké a trajektové spojení. Charakteristickým znakem Kanárských ostrovů jsou četné a velmi rozmanité přírodní parky a také pláže.

Hlavní atrakce Kanárských ostrovů:

  • sopka Teide,
  • ostrov Lanzarote,
  • duny Maspalomas,
  • Národní park Garajonay,
  • Pyramidy v Guimaru.

Výhody Kanárských ostrovů:

  • mírné subtropické klima a celoroční léto.

Nevýhody Kanárských ostrovů:

  • vzdálenost od pevninského Španělska,
  • omezení pohybu,
  • závislost na leteckém provozu,
  • vysoké ceny nemovitostí.

Baskicko (País Vasco)

Страна Басков

Baskicko zahrnuje 3 provincie: Alava, Gipuzkoa a Bizkaia. Administrativní centrum se nachází ve Vitoria-Gasteiz.

Nejdražší města na nákup nemovitosti v Baskicku jsou Donostia-San Sebastian (5 461 €/m2), Zarautz (5 243 €/m2), Getxo (3 819 €/m2), Leioa (3 336 €/i2) a Sopelana (3 269 € /m2).

Nejlevnější obce jsou Soraluze-Placencia de las Armas (1 232 €/m2), Oion (1 357 €/m2), Llodio (1 861 €/m2), Balmaseda (1 664 €/m2) a Bergara (1 783 €/m2).

Podle španělského Národního statistického institutu INE jsou průměrné výdaje domácnosti o 4 osobách v Baskicku 35 455,00 EUR za rok, zatímco průměrné výdaje jedné osoby jsou 15 103,50 EUR za rok.

Baskicko je nejbohatší a nejprůmyslovější region s vynikající infrastrukturou, vysokými příjmy a životní úrovní. Nachází se na hranici s Francií v severní části Španělska a je známé svou krásnou přírodou, architektonickými památkami, muzei a vynikající kuchyní.

Hlavní atrakce Baskicka:

  • Pláž La Concha a nábřeží v San Sebastianu,
  • Guggenheimovo muzeum v Bilbau,
  • Biskajský most,
  • Bukový háj Otzarreta v přírodním parku Gorbeia,
  • Biosférická rezervace Urdaibai.

Plusy Baskicka:

  • ve všech ohledech rozvinutý region,
  • zvláštní mentalita místních obyvatel,
  • blízkost Francie a Pyrenejí,
  • mírné klima.

Nevýhody Baskicka:

  • přítomnost druhého povinného jazyka – baskičtina,
  • vzdálenost od velkých mezinárodních letišť,
  • vysoké ceny nemovitostí.

Kastilie-La Mancha (Castilla-La Mancha)

Кастилия-Ла-Манча

Kastilie-La Mancha zahrnuje 5 provincií: Albacete, Ciudad Real, Cuenca, Guadalajara a Toledo. Administrativní centrum se nachází v Toledu.

Nejdražší města ke koupi nemovitosti v Kastilii-La Mancha jsou Albacete (1 546 €/m2), Toledo (1 609 €/m2), Guadalajara (1 651 €/m2), Azuqueca de Henares (1 609 €/m2) a Alovera (1 538 €/m2).

Nejlevnější obce jsou Alcaudete de la Jara (306 €/m2), Villasequilla (425 €/m2), Villaluenga de la Sagra (447 €/m2), Consuegra (508 €/m2) a Quintanar de la Orden (513 € /m2).

Podle španělského Národního statistického institutu INE jsou průměrné výdaje domácnosti o 4 lidech v Kastilii-La Mancha 27 632,70 € ročně, výdaje jedné osoby jsou 10 959,50 € ročně.

Kastilie-La Mancha je nejstarší, historická oblast Španělska, kde se nacházejí některé z nejvýznamnějších památek, starověkých klášterů a měst Španělska. Je populární z turistického hlediska, ale je v podstatě spíše agrární. Nejbližší mezinárodní letiště jsou v Madridu, Alicante a Valencii.

Hlavní atrakce Kastilie-La Mancha:

  • historické centrum Toleda,
  • staré mlýny v Consuegra,
  • Přírodní park Ciudad Encantada a visuté domy v Cuenca,
  • Přírodní park Lagunas de Ruidera.

Výhody Kastilie-La Mancha:

  • nízké ceny nemovitostí,
  • krásná příroda,
  • velké množství přírodních parků a přírodních rezervací.

Nevýhody Kastilie-La Mancha:

  • odlehlost od moře,
  • kontinentální klima s chladnými zimami a horkými léty,
  • agrární orientace regionu.

Region Murcia (Región de Murcia)

Регион Мурсия

Region Murcia ve Španělsku není rozdělen na provincie. Správní centrum se nachází ve městě Murcia, hlavním městě regionu. Druhým nejvýznamnějším městem a největším přístavem je Cartagena.

Nejdražší města na nákup nemovitosti v Murcii jsou La Manga del Mar Menor (1 785 €/m2), San Javier (1 662 €/m2), Los Alcazares (1 513 €/m2), Mazarrón (1 423 €/m2) a San Pedro del Pinatar (1 459 €/m2).

Nejlevnější obce jsou Blanca (580 €/m2), Alguazas (568 €/m2), Moratalla (608 €/m2), Archena (697 €/m2) a Caravaca de la Cruz (699 €/m2).

Podle španělského Národního statistického institutu INE jsou průměrné výdaje domácnosti o 4 lidech v Murcii 31 456,50 € ročně, výdaje jedné osoby jsou 11 662,40 € ročně.

Murcia je dnes jedním z nejziskovějších regionů pro nákup nemovitostí. Zároveň je to velmi výhodné pro bydlení. Je zde vynikající dálniční infrastruktura, několik velkých průmyslových a obchodních zón, vlastní univerzita, významný přístav. Od nedávné doby má Murcia své vlastní mezinárodní letiště, ale většina pohodlných letů se provádí z/na letiště Alicante.

Murcia je hornatý region s několika přírodními parky. Malebné pobřeží je hustě zastavěno malými urbanizacemi a rekreačními vesničkami – velmi tiché a pohodlné. La Manga, písečná kosa oddělující Středozemní moře od laguny Mar Menor, je oblastí nákladného rozvoje.

Hlavní atrakce Murcie:

  • Oblast La Manga del Mar Menor s plážemi a skalnatými zátokami,
  • útesy Bolnuevo,
  • Katedrála Murcia,
  • hrad Monteagudo,
  • přírodní rezervace Los Almadenes Canyon.

Výhody Murcie:

  • krásné pláže,
  • dlouhá koupací sezóna,
  • dobrá silniční a dopravní infrastruktura,
  • přijatelné ceny nemovitostí,
  • mírný turistický proud.

Nevýhody Murcie:

  • kulturní a společenský život postrádá saturaci.

Aragon (Aragón)

Арагон

Aragonie se skládá ze 3 provincií: Huesca, Teruel a Zaragoza. Administrativní centrum se nachází v Zaragoze.

Nejdražší města na nákup nemovitosti v Aragonu jsou Formigal (3,428 €/m2), Benasque (2,955 €/m2), Escarilla (2,465 €/m2), Jaca (2,068 €/m2) a Huesca (1,646 €/m2).

Nejlevnější obce jsou Caspe (538 €/m2), Fraga (674 €/m2), Tarazona (680 €/m2), Ejea de los Caballeros (734 €/m2) a Borja (744 €/m2).

Podle španělského Národního statistického institutu INE jsou průměrné výdaje domácnosti o 4 lidech v Aragonii 31 480,70 €/rok, výdaje jedné osoby 13 338,00 €/rok.

Aragonie je region, který uchovává historické, architektonické a přírodní poklady bývalého stejnojmenného království. Majestátní hory, nekonečné přírodní parky, velkolepá města s nádherně zachovalými architektonickými mistrovskými díly, kde si každý najde to své. Nejbližší mezinárodní letiště se nacházejí v Barceloně, Madridu a Valencii. Na severu Aragonie hraničí s Francií a zabírá část Pyrenejí.

Hlavní atrakce Aragonie:

  • Basílica Nuestra Señora del Pilar v Zaragoze,
  • historické centrum Teruel,
  • přírodní park Monasterio de Piedra,
  • palác Aljaferia,
  • Národní park Ordesa y Monte Perdido.

Výhody Aragona:

  • bohatá příroda,
  • obrovské množství možností pro outdoorové aktivity a turistiku,
  • výhodná poloha a vysokorychlostní železniční spojení s Madridem, Barcelonou a Valencií,
  • přijatelné ceny nemovitostí.

Nevýhody Aragonie:

  • vzdálenost od moře a velkých mezinárodních letišť,
  • na španělské poměry spíše drsné klima.

Baleárské ostrovy (Illes Balears)

Балеарские острова

Baleárské ostrovy nejsou rozděleny na provincie. Skládají se ze 4 ostrovů: Formentera, Ibiza, Mallorca a Menorca. Jeho administrativní centrum se nachází v Palma de Mallorca.

Nejdražší města a oblasti pro nákup nemovitostí na Baleárských ostrovech jsou Formentera (8 361 €/m2), Sant Josep de Sa Talaia (6 777 €/m2), Santa Eulalia del Rio (7 095 €/m2), Andratx (6 705 € /m2), Ibiza (6 534 €/m2). Nejlevnější obce jsou Sant Joan (1 363 €/m2), Inca (1 960 €/m2), Binissalem (2 381 €/m2), Ferreries (2 027 €/m2) a Santa Eugenia (2 588 €/m2).

Podle Národního statistického institutu Španělska INE jsou průměrné výdaje jedné domácnosti na Baleárách včetně 4 lidí 35 736,50 € ročně, výdaje jednoho jednotlivce jsou 13 714,50 € ročně.

Baleárské ostrovy jsou dnes velkým turistickým proudem po celý rok, vysokými cenami v sektoru služeb a restaurací, nejdražším bydlením ve Španělsku. Všechny ostrovy jsou navzájem spojeny, stejně jako s pevninou Španělska, trajektem a letecky. Vnitřní infrastruktura je určena především pro turistiku a turisty. Hlavní mezinárodní letiště se nachází v Palma de Mallorca. Baleárské ostrovy jsou nádherné pobřeží s plážemi a zátokami, majestátními útesy a mysy a křišťálově čistou vodou.

Hlavní atrakce Baleárských ostrovů:

  • katedrála, palác Almudaina a hrad Bellver v Palmě,
  • skalnatý mys Cap de Formentor na Mallorce,
  • Pláž Ses Illetes na ostrově Formentera.

Výhody Baleárských ostrovů:

  • nádherná příroda, nádherné pláže,
  • rozvinutá infrastruktura.

Nevýhody Baleárských ostrovů:

  • nejvyšší ceny nemovitostí ve Španělsku,
  • vysoké ceny zboží a služeb,
  • obrovský proud turistů,
  • cestovní ruch jako jediný směr ekonomické aktivity.

Extremadura

Эstreмадура

Extremadura zahrnuje 2 provincie: Badajoz a Caceres. Administrativní centrum se nachází v Badajoz.

Nejdražší města a oblasti pro nákup nemovitostí v Extremaduře jsou Badajoz (1 445 €/m2), Caceres (1 288 €/m2), Merida (966 €/m2), Plasencia (998 €/m2) a Zafra (946 €/ m2).

Nejlevnější obce jsou Castuera (455 €/m2), Villanueva de la Serena (638 €/m2), Jaraiz de la Vera (638 €/m2), Monesterio (537 €/m2) a Llerena (580 €/m2) .

Podle Národního statistického institutu Španělska INE dosahují průměrné výdaje jedné domácnosti v Extremaduře včetně 4 osob 26 634,70 eur ročně, výdaje jedné fyzické osoby jsou 11 134,50 eur ročně.

Extremadura je nejteplejším regionem Španělska, kde v létě teploměry stoupají až k +40 °C. Jedná se o nejchudší region, kde zemědělský sektor zaujímá obrovskou část ekonomiky. Extremadura je zároveň regionem, kde se vyrábí jamon, kvalitní víno, olivový olej, sýry a pěstují se nejlepší třešně v zemi. Nechybí ani přírodní parky a starobylá města.

Hlavní atrakce Extremadury:

  • klášter Santa Maria de Guadalupe,
  • středověké centrum v Caceres,
  • Národní přírodní park Montfrague,
  • klášter San Jeronimo,
  • římské divadlo v Meridě.

Nejbližší mezinárodní letiště se nacházejí v Madridu a Lisabonu.

Výhody Extremadury:

  • nízké ceny nemovitostí,
  • blízkost Portugalska,
  • nedostatek turistického toku.

Nevýhody Extremadury:

  • léto s abnormálním horkem,
  • agrární orientaci regionu,
  • vzdálenost od pobřeží,
  • venkovský životní styl.

Asturie (Principado de Asturias)

Астурия

Asturie není rozdělena na provincie. Administrativní centrum se nachází v Oviedu. Nejdražší města a oblasti pro nákup nemovitostí v Asturii jsou Llanes (2 071 €/m2), Gozon (1 913 €/m2), Gijon (1 951 €/m2), Ribadesella (1 676 €/m2) a Oviedo (1 720 €/ m2).

Nejlevnější obce jsou Aller (569 €/m2), San Martin del Rey Aurelio (576 €/m2), Langreo (645 €/m2), Laviana (673 €/m2) a Mieres del Camino (684 €/m2) .

Podle Národního statistického institutu Španělska INE dosahují průměrné výdaje jedné domácnosti v Asturii, včetně 4 osob, 29 251,90 EUR ročně, výdaje jedné fyzické osoby jsou 13 364,20 EUR ročně.

Asturie je krásný region na severu Španělska s rozmanitou krajinou, bohatou přírodou, malebným pobřežím a několika přírodními parky. Asturie je centrem chovu zvířat a také velmi oblíbenou turistickou destinací. Je zde výborná silniční infrastruktura. Nejbližší mezinárodní letiště se nachází v Madridu.

Hlavní atrakce Asturie:

  • jezera Covadonga,
  • vesnice Bulnes,
  • obec Ribadesella,
  • pláže Llanes,
  • Přírodní park Somiedo.

Výhody Asturie:

  • krásná příroda,
  • mírné klima,
  • nízké ceny nemovitostí.

Nevýhody Asturie:

  • vysoké srážky,
  • vzdálenost od mezinárodních letišť,
  • zemědělská orientace regionu.

Navarra (Comunidad Foral de Navarra)

Наварра

Oblast Navarra není rozdělena na provincie. Administrativní centrum se nachází v Pamploně.

Nejdražší města a oblasti pro nákup nemovitostí v Navarře jsou Pamplona/Iruña (2,661 €/m2), Baranain (2,471 €/m2), Egues (2,042 €/m2), Cizur (2,028 €/m2) a Burlada (2,083 €/m2).

Nejlevnější obce jsou Mendavia (841 €/m2), Tafalla (1 002 €/m2), Viana (1 195 €/m2), Tudela (1 482 €/m2) a Estella (1 561 €/m2).

Podle Národního statistického institutu Španělska INE jsou průměrné náklady na domácnost v Navarře, včetně 4 lidí, 35 029,50 eur ročně, náklady na jednoho jednotlivce jsou 14 189,60 eur ročně.

Navarra je severní region, jehož velkou část zabírá přírodní park Pyreneje. Navarra má několik přírodních rezervací, termální prameny a je jednou z nejoblíbenějších destinací pro aktivní turistiku ve Španělsku. Aktivně se zde rozvíjí průmysl a zemědělství. Navarra patří mezi nejbohatší regiony, má vynikající dopravní a silniční infrastrukturu. Nejbližší mezinárodní letiště je v Barceloně.

Hlavní atrakce Navarry:

  • hrad králů Navarry v Olite,
  • radnice a katedrála v Pamploně,
  • Přírodní park Bardenas Reales,
  • Přírodní park Pyreneje.

Výhody Navarry:

  • rozvinutý region s vysokou životní úrovní,
  • krásná příroda,
  • blízkost Katalánska a Francie.

Nevýhody Navarry:

  • přítomnost druhého povinného jazyka – baskičtina,
  • poměrně drahé nemovitosti,
  • vzdálenost od pobřeží.

Kantábrie

Кантабрия

Kantábrie není rozdělena na provincie. Administrativní centrum se nachází ve městě Santander.

Nejdražší města a oblasti pro nákup nemovitostí v Kantábrii jsou Comillas (2 305 €/m2), Castro-Urdiales (2 299 €/m2), Santander (2 317 €/m2), Noja (2 259 €/m2) a Ribamontan al Mar (2 357 €/m2).

Nejlevnější obce jsou Campoo de Enmedio (774 €/m2), Reinosa (841 €/m2), Arredondo (919 €/m2), Los Corrales de Buelna (1 025 €/m2) a Solorzano (1 024 €/m2).

Podle Národního statistického institutu Španělska INE činí průměrné výdaje jedné domácnosti v Kantábrii včetně 4 osob 28 965,10 eur ročně, výdaje jedné fyzické osoby jsou 12 278,10 eur ročně.

Kantábrie je dobře rozvinutý region s moderní dopravní infrastrukturou a širokou sítí silnic. Santander má malé mezinárodní letiště a velký přístav. Existuje několik předních průmyslových odvětví, silný zemědělský sektor, moderní služby a cestovní ruch. Santander je domovem ústředí největší banky v zemi. Klima je ideální pro ty, kteří nemají rádi dlouhé parné vedro. Příroda, malebné pobřeží a přírodní parky jsou ideální pro outdoorové aktivity a turistiku.

Hlavní atrakce Kantábrie:

  • El Capricho Mansion v Comillas,
  • jeskyně Altamira,
  • klášter Santo Toribio de Liebana,
  • Katedrála Santander,
  • přírodní park Peña Cabarga.

Výhody Kantábrie:

  • mírné klima,
  • dobrá infrastruktura,
  • bohatá příroda,
  • přijatelné ceny nemovitostí.

Nevýhody Kantábrie:

  • vzdálenost od velkých mezinárodních letišť,
  • krátká plážová sezóna.

La Rioja

Ла-Риоха

Region La Rioja se nedělí na provincie. Administrativní centrum se nachází v Logronu.

Nejdražší města a oblasti pro nákup nemovitostí v La Rioja jsou Logrono (1 757 €/m2), Lardero (1 475 €/m2), Villamediana de Iregua (1 368 €/m2), Ezcaray (1 284 €/m2) a Cirueña ( 1 246 €/m2).

Nejlevnější obce jsou Cenicero (655 €/m2), Alfaro (693 €/m2), Casalarreina (841 €/m2), Santo Domingo de la Calzada (841 €/m2) a Nalda (824 €/m2).

Podle Národního statistického institutu Španělska INE dosahují průměrné výdaje jedné domácnosti v La Rioja, včetně 4 osob, 29 320,90 EUR ročně, výdaje jedné fyzické osoby jsou 12 470,00 EUR ročně.

La Rioja je nejmenší region Španělska, ale jeho jméno je každému dobře známé: jedná se o centrum vinařství ve Španělsku, kde se vyrábí jedny z nejlepších červených vín, která každoročně získávají prestižní světová ocenění. Téměř celá ekonomika kraje se zabývá pěstováním hroznů, výrobou a prodejem vína a také cestovním ruchem. Je zde vynikající silniční síť a nejbližší mezinárodní letiště se nacházejí v Madridu a Barceloně.

Hlavní atrakce La Rioja:

  • klášter San Millan de la Coglia,
  • katedrála v Logronu,
  • hrad Calahorra,
  • Přírodní park Sierra de Cebollera,
  • Hotel Marqués de Riscal.

Výhody La Rioja:

  • přijatelné ceny nemovitostí,
  • bohatá příroda,
  • pohodlné dopravní spojení.

Nevýhody La Rioja:

  • vzdálenost od pobřeží a mezinárodních letišť,
  • specializace téměř všech místních podniků ve vinařství.

Život ve Španělsku – Srovnání s Českem a Slovenskem

Španělsko – země slunce, tapas a moře, která láká svou rozmanitostí a příslibem pohodového životního stylu. Pro mnoho Čechů a Slováků představuje Španělsko sen o lepším životě. Jaký je ale skutečný rozdíl mezi životem ve Španělsku a u nás?


1. Práce a pracovní kultura

Nezaměstnanost vs. pracovitost
Španělsko se dlouhodobě potýká s vysokou nezaměstnaností, zejména mezi mladými. Zatímco v Česku a na Slovensku je práce považována za nutnost a být bez ní mnohdy za ostudu, ve Španělsku je na nezaměstnanosti (a podpoře v nezaměstnanosti) méně stigmatizovaného. Pro některé je to dokonce “cool”. Na druhé straně však najdete Španěly, kteří jsou pracovití a do práce dávají vše.

Pracovní doba
Španělská pracovní doba je flexibilnější a posunutá. Ráno začíná vše později, v mnoha případech až kolem 9. nebo 10. hodiny. V některých oblastech stále přežívá siesta – odpolední pauza na oběd a odpočinek, po které se pracuje až do večera. Oproti tomu u nás jsme zvyklí na kompaktnější pracovní dobu s dřívějším koncem, což dává více času na rodinu a volnočasové aktivity.


2. Mentalita a mezilidské vztahy

Komunikativnost a veselost vs. “falta de respeto”
Španělé jsou známí svou otevřeností, komunikativností a pozitivním přístupem k životu. S úsměvem a lehkostí zvládají každodenní problémy, což je v kontrastu s českou a slovenskou tendencí vidět věci někdy až příliš pesimisticky. Na druhou stranu, jejich „falta de respeto“ (nedostatek respektu) – například hlučné chování nebo nepořádek – může být pro středoevropského člověka šokem.

Vztahy a pohostinnost
Ve Španělsku se lidé setkávají častěji na zahrádkách, tráví více času společně a jídlo je vnímáno jako společenský rituál. Večeře kolem desáté večer v kruhu přátel nebo rodiny je běžná. Pohostinnost Španělů je příkladná – pokud vás pozvou na oběd, připravte se na královskou hostinu.


3. Životní styl a každodenní realita

Volnější tempo
Španělé nikam nespěchají. Oběd, který trvá dvě hodiny? Žádný problém. Nákupy, které začínají až odpoledne? Naprosto normální. Tento přístup kontrastuje s naší efektivní a přesnou organizací času.

Čistota a pořádek
To, co Čechy a Slováky ve Španělsku často překvapí, je jistý nepořádek – odhazování odpadků na zem nebo menší důraz na čistotu veřejných prostor. Tento „chaos“ však Španělé vyvažují uvolněností a přívětivostí.


4. Co dělá Španělsko výjimečným?

Kultura a cestování
Španělsko nabízí vše – od úžasných pláží v Andalusii, přes historická města jako Toledo či Granada, až po moderní metropole Madrid a Barcelona. Každá oblast má svou jedinečnou kulturu, což je pro obyvatele střední Evropy fascinující. Cestování po Španělsku je snadné, levné a plné překvapení.

Podnebí a příroda
Slunce svítí většinu roku a pobyt venku je neodmyslitelnou součástí španělského životního stylu. Naopak české a slovenské zimy jsou často sychravé a šedivé, což v kontrastu se španělským sluncem působí poněkud depresivně.


5. Osobní zkušenosti – co mě Španělsko naučilo?

Život ve Španělsku vás naučí být flexibilní, samostatný a trpělivý. Naučíte se jednat v cizím jazyce, vyřizovat věci jinak, než jste zvyklí, a hlavně – přijímat odlišnosti. Španělská mentalita má své světlé i stinné stránky, ale pokud je přijmete jako součást života, můžete si tu vytvořit svůj vlastní ráj.


Co si ze Španělska přivézt domů?

Jako suvenýr rozhodně doporučuji kousek Jamón serrano – sušené šunky, která je pýchou španělské kuchyně. Ale to nejlepší, co si odtud můžete odvézt, je chuť žít naplno, pomalu a s úsměvem.

A co vy? Zkusili byste život ve Španělsku, nebo raději zůstanete v srdci Evropy? 😊

Líbí se vám tento článek? Sdílejte se svými přáteli!

Moře článků pro vás

Hledáte inspiraci nebo praktické tipy? Ponořte se do vln našeho blogu, na kterém najdete všechno, co o Španělsku potřebujete vědět. I něco navíc!

Aby byla investice “správná” a vedla k dlouhodobé spokojenosti

Finance

Reality

Španělsko

Ladislav Cingr

6. 4. 2026

Otázky a odpovědi k Aditizolu

Aditizol

Finance

Reality

Španělsko

Ladislav Cingr

7. 7. 2025

Co dělat v Jerez de la Frontera: Sherry, koně a

Cestování

Španělsko

Ladislav Cingr

12. 4. 2026

S námi se do Španělska zamilujete!

Už před očima vidíte zlaté sluneční paprsky dopadající na jemný písek a moře vlnící se na obzoru? Pojďte si sen o Španělsku splnit. Prohlédněte si naši nabídku nemovitostí.