• Stojí za to, koupit si investiční dům na Costa Blanca, který by vydělával?

• • Costa Blanca, jak možná víte, je velká oblast s mnoha různými přímořskými městy. Kromě oblasti Dénia, Javea, Benidorm, Alicante atd, která je samozřejmě zdaleka nejznámější, se v oblasti popularity objevují další oblasti. Jednou z takových oblastí je El Verger, Oliva. O nemovitost na prodej je na obrovský zajem na trhu, a někteří dokonce říkají, že to může být jen nová Dénia! Máme tendenci souhlasit s ohledem na nový vývoj ve meste Oliva a Oliva Nova.

• • Dalšími oblastmi, které získaly popularitu, jsou El Verger a městečko Pego zejména nemovitosti v urbanizaci Monte Pego , luxusní nemovitosti v Javea, Cumbre del Sol a oblast Calpe, Altea a mnoho dalších. Typy nemovitostí jsou také obrovské, s mnoha možnostmi, které zahrnují jednoduché 1- 2 ložnicové byty v rámci urbanizací, penthousy, nové vily a samozřejmě luxusní apartmány a vily až po městské domy na Costa Blanca .

• Pokud máte v plánu investovat do nemovitosti na Costa Blanca a chcete plně využít příležitosti mít příjmy z pronájmu ŠPANĚLSKO V SRDCI je zde pro Vás.

Pronájem nemovitosti na pobřeží Costa Blanca.

• Jakmile se rozhodnete koupit nemovitost, je na čase zvážit vaše cílové zákazníky.

• • Kdo si chce pronajímat prázdninové nemovitosti? Stanovením cílové skupiny nájemníků pro krátkodobé nebo prázdninové pronájmy dosáhnete nejlepších výsledků pro pronájem na Costa Blanca – jak z hlediska příjmů, tak spokojenosti zákazníků.
  • Cílovou skupinou mohou být například mladé páry bez dětí, starší páry, rodiny s dětmi, mladí lidé, kteří přijíždějí na Costa Blanca za zábavou.

• Vybrat vhodnou lokalitu zaměření na určitou skupinu lidí.

• • Jak byste chtěli dosáhnout co nejvíce příjmů? Tato otázka je samozřejmě nejdůležitější. Letní měsíce na pobřeží Costa Blanca začínají v květnu a končí až v říjnu. Vidíme, že většina mladých lidí a mladých párů s rodinami navštíví pobřeží od konce června do konce srpna. Nicméně většina starších párů, kteří hledají klidnou dovolenou , přijíždí v měsících září, říjnu a listopadu.

• Velikost a typ Vaší nemovitosti ve Španělsku.

Velikost vaší nemovitosti, domu nebo vily bude důležitým prvkem v marketingu vašeho prázdninového pronájmu. Vybrané ubytování je důležité pro vaše cílové návštěvníky. Například:

• • Menší apartmány se dvěma ložnicemi u moře budou velmi oslovovat starší páry.
  • Zatímco velká vila ve vnitrozemí, obklopená horami s vlastním soukromým bazénem, osloví velkou rodinu. Statistické údaje nám ukázaly, že velké rodiny preferují ubytování s vlastním stravováním, které jsou na Costa Blanca mnohem levnější.
  • Mladí lidé, kteří hledají zábavu během své dovolené, se také rozhodují pro vily, nicméně blíže k moři a snadněji dostupné městských center, kde si mohou plně užívat nočního života.

• Zařízení investičního domu ve Španělsku.

  • Zařízení domu a jeho příslušenství jsou velmi důležité, pokud jde o vaše budoucí hosty. V dnešní době se hosté ptají zejména po: wifi, kabelové televizi, klimatizaci, sítích proti komárům, BBQ, spotřebičích v kuchyni a podobně.

• • Nezapomínejte, že rodiny s dětmi vyhledávají pronájmy s bazény, ale bazén musí být z bezpečnostních důvodů dostatečně zajištěný. Stejně tak obvykle vyžadují bezpečnostní branky pro děti. Je velmi důležité myslet na bezpečnost, pokud jsou Vaší cílovou skupinou rodiny s dětmi.

• Jak se připravit na pronájem nemovitosti na pobřeží Costa Blanca?

  • Pronájmy ve Španělsku zažívají turistický boom, obzvlášte na pobřeží Costa Blanca a jihu Španělska. Pokud vyberete správnou nemovitost a zohledníte všechny detaily, jako jsou umístění, velikost, design, a vybavení, pronájem vašeho nemovitosti na Costa Blanca se stává jednodušším.
  • Nezapomeňte, že obvyklá vytíženost pro španělské nemovitosti je 20-30 týdnů pronájmu za rok. Průměrný zisk je více než 500 EUR za týden … ještě více v závislosti na velikosti nemovitosti. Samotný pronájem může být spravován majitelem anebo kvalifikovanou agenturou. Pracovníci agentur se setkávají se zákazníky, poskytují klíče, přijímají platby atd. Ve většině případů provádí úklid místní úklidové společnosti. Je třeba si dobře rozmyslet komu svěříte svůj majetek, kdo se postará o servis a kvalitní úklid. Prodali jsme mnoho nemovitostí, kde si zákazník řeší sám jak pronájem, tak úklidy a celkový servis. Časem zjistí že to moc nefunguje a hledá pomoc. I zde Vám může pomoci ŠPANĚLSKO V SRDCI.
  • Všechny výše uvedené služby při udržování vašeho prázdninového pronájmu na pobřeží Costa Blanca se plní snadněji, pokud jsou Vaše ceny správně nastaveny. Jsme zde, abychom vám poskytli rady, které potřebujete ohledně cen a údržby. Toto nikdy nepodceňujte!
  • Jedna z našich rad je správně inzerovat svoji nemovitost na Costa Blanca. Většina pronajímatelů se rozhodne pro online reklamu sociální sítě a v některých případech i pro inzerci v časopisech. Případně Airbnb, booking a další .
  • Španielsko v srdci doporučuje použít inzerci online, protože statistické údaje, naznačují, že stále více lidí hledá online pronájmy ve Španělsku.
  • Vybrat si správného partnera úklidovou službu. Zajistit možnost transferu z a na letiště. Mít na místě delegáta který poradí nebo pomůže Vašim hostům v případě potřeby.

• Doporučení na závěr

Pokud se rozhodnete využívat služeb agentury, připravte se na to, že to samozřejmě nedělají zadarmo. Ceny se pohybují od 10 procent do 20 procent z provize. Úklid od 50 euro do 100 euro.

• • Najít uklízečku, nebo někoho kdo se jim postará o nemovitost, když tu nejsou.
  • Kdo předá hostům klíče?
  • Kdo zkontrolujte nemovitost, jestli například neteče voda nebo zde nebyla ,,nezvaná,, návštěva?
  • Jestli klient který byl ubytovaný něco nepoškodil?
  • Kdo jim v případě potřeby opraví odpad atd.?
  • A mnoho dalšího…

…S tím vším Vám rádi pomůžeme…

• Vyplatí se investovat ve Španělsku?

Španělsko v srdci vám přeje dobrý výběr nemovitosti. Pokud máte zájem o nemovitost a hledáte partnera který vás provede o A po Z napište nám .