Nech už si o realitných kanceláriách myslíte čokoľvek, dostanete sa do životnej fázy, v ktorej niektorú z ich služieb budete potrebovať. Laik sa len veľmi ťažko zorientuje v divokých vodách realitného biznisu a bez realitnej kancelárie môžete prísť o značné financie. Realitné kancelárie poskytujú celý balík služieb. Kúpa, predaj, prenájom nehnuteľností, poradenstvo pri financovaní – to je len malá časť služieb realitných kancelárií.
1. Čas sú peniaze
Vďaka realitnej kancelárii ušetríte čas. Je jedno, či predávate, kupujete, alebo prenajímate nehnuteľnosť. Vždy ide o proces, ktorý laikovi zaberie veľa času, nervov a googlenia postupov. Zadávať inzeráty, robiť obhliadky a dohadovať sa s potenciálnym kupcom o detailoch. Nakoniec riešiť kto nájde a zaplatí právne služby, vybaví a zaplatí kataster, či sa najskôr pošlú peniaze predávajúcemu, alebo zanesú zmluvy na prevod nehnuteľnosti… komplikácii môže byť fakt veľa, to naozaj nechcete, veď na druhej strane je cudzia osoba, ktorej sa nie vždy oplatí dôverovať.
2. Jasné pravidlá
Realitná agentúra má zmluvne ošetrené všetky pravidlá a má stanovené presné postupy a kroky. Proces prenájmu, predaja i kúpy bytu, domu a pozemku je v rámci zákonov. Už počas prvej schôdzky s realitným agentom budete vedieť „čo to koštuje“. Žiadne skryté poplatky a nečakané výdavky vám pri profesionálnej realitnej kancelárii nehrozia. Preto držíme palce pri výbere tej naj vo vašej lokalite.
3. Chyby stoja peniaze
Ak sa pustíte do realitnej hry sami, môžete viac stratiť, ako získať. Nakoniec budete všetky poplatky platiť vy, sú ale aj známe prípady, kedy predávajúcich vykradli a oni nevedeli, komu všetkému nehnuteľnosť vlastne ukazovali (realitné kancelárie vedú presné záznamy o obhliadkach), alebo potenciálny kupec obral predávajúceho o nehnuteľnosť, ktorý nemal ani peniaze, ani…. A prečo by ste platili za služby advokáta, keď môžete mať tieto služby grátis v rámci služieb realitnej kancelárie?
4. Odbornosť a profesionalita
Agenti realitnej kancelárie sú pravidelne školení. Majú prehľad v nových trendoch, cenách, zákonoch, vedia vyjednávať a sú majstri predaja. Vďaka realitnej kancelárii rýchlo dosiahnete svoj cieľ v oblasti kupovanie a predaja bytov i domov. Taktiež majú prehľad, v akej cene sú byty, či domy práve vo vašej lokalite, veď väčšinou to už robia roky.
5. Maximalizácia vášho zisku
Realitná kancelária dokáže väčšinou predať vašu nehnuteľnosť za sumu, ktorú požadujete a ak nie, vie vás usmerniť. Vďaka rozhľadu, skúsenostiam a možnostiam predaja zrealizuje obchod, nájde vhodného kupujúceho alebo predávajúceho. Predajné zručnosti, prípadná príprava (homestaging, rady) a skenovanie 3D Matterportom dopomáhajú k prezentácii vašej nehnuteľnosti medzi tisíckami iných inzerátov.
6. Vysnívaná nehnuteľnosť
Ak stojíte na druhej strane, strane kupujúceho, vďaka realitnej kancelárii nájdete vaše vysnívané bývanie, dom, byt, pozemok, garáž. Na základe vašich predstáv agent vyhľadáva dané nehnuteľnosti a vy si len vyberiete zo širokej ponuky. Nestrácate tak čas každodenným vyhľadávaním pridaných ponúk, ktoré vás vlastne ani nezaujímajú.
7. Žiadna byrokracia
Po dohodnutí kúpy, predaja alebo prenájmu sa realitná kancelária postará o všetky dokumenty, zmluvy a iné byrokratické nevyhnutnosti. Pomôže vám získať hypotéku, zapísať nehnuteľnosť do katastra, poskytne poradenstvo, a to všetko so stopercentnou zárukou, že transakcia prebehne bezpečne a s ohľadom na platné zákony.
